Conlay - Kuala Lumpur legújabb ingatlanköve

Malajzia lesz a világ 21 tagja^utca A legnagyobb gazdaság 2050-ig, 1,2 trillió USD (kb. 4,7 billió RM) GDP-vel és egy főre jutó GDP 29 247 USD (kb. RM 121 000) egy Hongkong és Shanghai Banking Corporation (HSBC) jelentés szerint.

A Conlay zöldellő kilátással rendelkezik Kuala Lumpur városrészére

Az elmúlt 20 évben jelentős változások történtek a malajziai ingatlaniparban. Először: a minőségi és a tervezési szabványok jelentősen javultak, figyelemmel az anyag és az építkezés minőségére. Ezek a továbbfejlesztett szabványok, valamint a malajziai ingatlanok általában alacsony árai és az a tény, hogy az árak növekvő tendenciát mutatnak, a malajziai ingatlanokat hihetetlenül vonzó befektetéssé teszik. Másodszor, a malajziai kormány most aktívan ösztönzi a külföldieket ingatlanvásárlásra Malajziában a Malajzia második otthonom kezdeményezés. A múltban korlátozásokat vezettek be a külföldi vásárlók számára, ahol a malajziai tizennégy állam és terület nagy részében nincs korlátozás, amelyben a külföldi vásárolhat lakóingatlanokat, ha a vételár meghaladja az 1 millió RM-t (kb. 241 000 USD). A 2020-as költségvetés legutóbbi bejelentésében azonban a kormány csökkenti a városi területeken a külföldiek tulajdonában lévő magas emelkedésű ingatlanárak küszöbértékét 1 millióról 600 000 RM-ra 2020-ban (kb. 241 000–144 000 USD).

Annak ellenére, hogy az ingatlanpiac egy kicsit lelassult, még mindig sok lakásvásárló van, akik még mindig vásárolnak, mivel több választási lehetőség és változat közül lehet választani. Van azonban néhány fontos tényező, amelyet figyelembe kell venni, amikor egy befektetési helyet választanak, például az ár és az ingatlan elhelyezkedése. Ha az ingatlan kiemelkedő helyen található, akkor jobb eladási árat és bérleti hozamot fog elérni.

Végtelen medence a Conlay rezidenciákban, KL, Malajzia

A Jalan Conlay és Jalan Kia Peng kereszteződésénél, egy 0,58 hektáros területen fekvő Conlay a Eastern & Oriental Bhd (E&O) csoport második magas szintű fejlesztési közös vállalkozása, a japán fejlesztővel, a Mitsui Fudosan Co Ltd.-vel. Az E&O első projektje a Mitsui Fudosan-nal a Mews Serviced Residences Kuala Lumpurban, amelynek bruttó fejlesztési értéke (GDV) 469 millió RM (kb. 113 millió USD).

A projekt 491 kiszolgált lakást foglal magában, 900 millió RM (megközelítőleg 216 millió USD) bruttó fejlesztési értékben, 2 000 psf (kb. 483 USD) indikatív ára mellett. A fejlesztés új városi életmódot fog létrehozni a városi közösségek számára. A szálláshelyből kilátás nyílik a Kuala Lumpur városára. A Kuala Lumpur belvárosának szívében található The Conlay modern építészeti formatervezéssel rendelkezik, amelyet a világhírű Kerry Hill építészek terveztek, és amelynek híres portfóliója olyan kiemelkedő épületeket foglal magában, mint Aman Tokió Japánban és Martin No. 38 Szingapúrban. A Conlay lakosai különféle létesítményeket kínálnak a fejlesztés során, beleértve könyvtárat, tárgyalótermet, zenetermet, biliárd teremt, multimédiás szobát és többcélú társalgót, tornatermet, szaunát, jóga szobát, jacuzzi és fűtött végtelenített medencét, míg egy dedikált előcsarnok és közösségi tér általános teret kínál mindenki számára. Olvassa el a KL egyik másik sztarchitektikus projektjéről itt.

Kerry Hill esztétikája Conlay homlokzatához

A Kuala Lumpur városközpontjában található fejlesztés a már kialakult kényelmi lehetőségek közelében van, ideértve a bevásárlóközpontokat, az egészségügyi központokat, az oktatási intézményeket és a rekreációs területeket.

VÁSÁRLÓI INFORMÁCIÓK

Ingatlan: Conlay

Fejlesztő: Eastern & Oriental Bhd (E&O) és a Mitsui Fudosan Group

Építész: Kerry Hill építészek

Főbb jellemzők: Könyvtár, tárgyalóterem, zeneterem, biliárdterem, multimédia szoba és többcélú társalgó, tornaterem, szauna, jóga szoba, jacuzzi és fűtött végtelenített medence

Ár: 1,6 millió RM-től (kb. 358 ezer USD)

Kapcsolat: www.theconlay.com