Honlap hongkongi csúcsát 1,33 milliárd dollárért árulja el
Egy ritka lakóhely Hongkong rangos Victoria Peak-jén szerda aukción 1,33 milliárd dollárt hozott, ami fellendítette a világ egyik leginkább szédítőjét. luxus ingatlanpiacok .
A Nan Fung Group felrobbantotta a Nicholson Road 103-as, a Mount Nicholson Road utcáján található panorámát nyújtó panorámát, miután közel 50 ajánlatot vonzott az idei negyedik kormányzati földterület eladásán.
A 10,4 milliárd hongkongi dollár ára 30% -kal magasabb volt, mint a nyitó ajánlat, és a piacfigyelők által előrejelzett 8,1–11,5 milliárd dollár magasabb végén.
Mivel a tervezett ingatlan alapterülete 324 862 négyzetláb (30 181 négyzetméter), az ár 32 014 dollár négyzetlábnál alakul ki.
Nan Fung azt mondta, hogy a Wharf Holdings-szel, az egykori brit kolónia történelmi erőműveivel és az ikonikus Csillagos komp tulajdonosával közös vállalkozás révén fogja fejleszteni a helyszínt.
Számos fejlesztő részvényárfolyamai azonban szerdán estek vissza, a legutóbbi eladások pedig kevesebbet értek el, mint a múlt hónapban egy másik helyszínért fizetett 10,9 milliárd Hongkong-dollár, a második legdrágább földterület, amelyet valaha a városban adtak el.
Februárban a kormány kijelentette, hogy egyeseknek ára van luxuslakások visszatért az 1997-es ingatlanok fellendülésének csúcspontjára, részben annak köszönhetően, hogy a szárazföldi kínai mély zsebében biztonságos befektetéseket keresnek.
A gazdag pénzügyi központ a világ egyik legszűkebb városa, ahol még viszonylag jólétben lévő családok is gyakran zsúfolt negyedben élnek.
Wong Leung-sing, a Hongkong legnagyobb ingatlanügynökségének, a Centaline Property Agency kutatásvezetője szerint a legújabb szörnyek eladása biztosan növeli a piaci luxusvég iránti bizalmat.
Wong szerint a Nan Fung, amely változatos üzletággal működik, ideértve a textilipart, a szállítást és az ingatlanfejlesztést is, valószínűleg megtartja a földet.
"A csúcson lévő ingatlanok egyedülálló típusú beruházások, mivel ott nincs földterület-ellátás" - mondta az AFP-nek.
„A brit társaságok évtizedekkel ezelőtt megvásárolták a földet, és most is megtartják azt. Úgy gondolom, hogy a kínai vállalatok ugyanezt akarják tenni, abban a reményben, hogy az ingatlanok értéke további 100 év alatt eléri a túlzott adatokat.
"Úgy gondolom, hogy azt látjuk, hogy egyre több luxus ingatlan értékesítést halasztanak el vagy helyeznek el polcra azok a tulajdonosok, akik inkább meg akarják tartani befektetéseiket, mivel a piac továbbra is felfelé mozog" - tette hozzá Wong.
A legfrissebb elemzők szerint Hongkong lakásárak több mint egy évtized alatt a legmagasabb szintre emelkedtek.
Az elmúlt 18 hónapban luxus lakóingatlanok ára A hongkongi szigeten 66 százalékkal emelkedett átlagosan 20 642 hongkongi dollár négyzetlábon, míg a lakhatási árak a csúcson 76 százalékkal emelkedtek, 28 981 dollár négyzetlábon, a CB Richard Ellis ingatlan óriás szerint.
"Arra számítunk, hogy a luxus lakóingatlanok árai legalább rövid távon továbbra is felfelé mutatnak, és hogy a luxuslakások átlagos ára Hongkongban további 10 százalékkal megemelkedik az év második felében." szerdán.
A város kormánya az elmúlt évben számos olyan intézkedést indított, amelyek célja az ingatlanpiac túlmelegedésének hűtése, például a lakóingatlan-kínálat növelése és a luxuslakások kirándulási bélyegilletéke.
Forrás: AFP
