Ingatlanbefektetés Tallinnban, Észtországban: Útmutató az ingatlanvásárláshoz a régi világ bájával

A gazdag történelem és kultúra, valamint a fejlett árucikkek, munkaerő, pénzügyi és technológiai piacok ötvözésével Észtország fővárosa, a balti város Tallinn, régóta tűnt az európai térképen. A stratégiai földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően, a Tallinn 21. századi átalakulása Európa egyik legfontosabb munka- és életcélpontjává vált, mint jelentős kereskedelmi csomópont, és a város a nemzetközi vásárlók körében kívánatos ingatlan-befektetési választássá vált. A második, a 43 európai ország közül a második és a 2015-ös gazdasági szabadságindex 178 országának közül a nyolcadik helyett Tallinn a világszínvonalú életszínvonal és a régi világ bájának egyedülálló kombinációját kínálja, Óvárosát pedig az egyik legjobban megőrzött középkori városok Európában és az UNESCO Világörökség része.

A thaiföldi lakóingatlanok folyamatos fejlesztése és a nemzetközi érdeklődés eredményeként a város lakásárak 2011 óta jelentős emelkedést tapasztaltak, folytatva a növekvő tendenciát az utóbbi években, 2014-ben 8,46% -kal, 2015-ben pedig 8,07% -kal. Az elmúlt években erős ingatlannövekedés történt, a Tallinn lakáspiacának relatív értéke 2016-ban lehűl. Ugyanakkor a város továbbra is jó hozamokat kínál a kívánatos helyeken fekvő ingatlanok számára. A folyamatos keresletre reagálva egyre több fejlemény tapasztalható a város központi területein.

„A belvárosban az érték hozzáadott értéket a régóta épített közösség, nem pedig csak a helyiségek okoznak” - mondta Ander Soorumaa, a Rotermann városfejlesztési marketing igazgatója és igazgatósági tagja. „A belváros gyorsabban fejlődik, mint valaha, és a város szívében soha nem történt ilyen nagy fejlesztés. A legtöbb fejlesztés a mai naptól számított 1-2 év alatt fejeződik be ”.

Más lakóövezetekben is emelkedtek az árak a területek népszerűsége miatt. A legdrámaibb növekedés 227% -kal nőtt 2009 óta olyan területeken, mint például Pohja-Tallinn, ahol a Kalamaja település népszerűsége miatt az ingatlanárak fellendülést mutattak.

Mivel a város az utóbbi években példátlan népszerûséggel növekedett, a lakóingatlan-piac a belátható jövõben valószínûleg folyamatos növekedést tapasztal. A Rotermann City útjának előkészítésével az új fejlesztések újonnan átalakult várost ígérnek, amelynek alapja egy erős helyi közösség felépítése az út mentén. Ennek megfelelően Soorumaa vonatkozásában a Rotermann City a Tallinn jövőbeli fejlesztési modellje. Soorumaa azt mondja: „A Rotermann City fő előnye a széles körben épült közösség, amelynek senki másnak nincs bátorsága. Olyan közösséget építünk, amely a családunkhoz tartozik; mások számára az ingatlan többnyire csak üzlet. ”

R18, Rotermann város

A Tallinn exkluzív Rotermann városában az elit legközelebbi fejlesztésnek tekintve az R18 a város óvárosának történelmi hitelességét és közelségét, valamint egy modern kortárs városi környezet kényelmét kínálja, amely közvetlenül a leghíresebb Tallinn éttermeinek és üzleteinek fekszik. Az R18 biztonságos, gyalogos-barát kerületet biztosít, a Rotermann City föld alatti és utcáinak parkolói pedig teljesen autómentes környezetet kínálnak. Az apartmanok modernek és fényűzőek, tiszta építészeti formákkal és semleges színpalettával ideális kiindulási pontot kínálnak a testreszabáshoz az egyes tulajdonosok belső dekorációja szerint.

Ár: 3 300 EUR / négyzetméter és 5 300 EUR / négyzetméter között (3700 USD - 6000 USD).

Merivalja 43, a Baltic Sotheby's International Realty

A gyönyörű villát, a Merivalja exkluzív külvárosi részén, Tallinnban, 1998-ban Meelis Press észt építész építette, és két család befogadására tervezték. A villa nagy medencével és szaunakomplexummal rendelkezik, amelyeket egy nagy területre helyeznek el, amelyet a természet vesz körül, hogy a magánélet érzetét keltse a külvilágtól. A 2011-ben teljes körűen felújított villa az első emeleten nagykonyhával, nappali és étkezővel, a második emeleti hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. A tágas udvar teljesen felszerelt a nyaraláshoz a család és a barátok számára, és konyhával rendelkezik elektromos tűzhellyel és kandallóval.

Ár: 1 700 000 EUR (1,91 millió USD).

Szöveg: Olha Romaniuk

Ezt a cikket először a Palace Magazine 17-ben tették közzé