Az indiai milliomosok felhőkarcolók iránti keresletét mutatják
A szíve Mumbai város , amint a gyapot malom csomópont látképe gyorsan megváltozik, mivel több mint 30 felhőkarcoló gördül ki a nyomornegyedből a város leginkább elterhelt kerületében.
Az átalakulás tükrözi az ázsiai harmadik legnagyobb gazdaság növekedésének szünetet tartó ütemét, mivel India ingatlan- és tőkepiacai fellendülnek, és a fejlesztők álomházokat építnek a gyorsan növekvő Indiai milliomosok .
A legtöbb emeletes épület, a több mint 40 emeletes építés alatt áll, míg néhány készen áll a tulajdonosok beköltözésére.
Aashish, a 40-es évek közepén sikeres mumbai vállalati igazgató, alig várja, hogy a luxus ölében éljen, és az Arab tengerre néző kilátással bírjon.
De nem kell elhagynia az indiai pénzügyi tőke káoszát, zaját és torlódását, hogy megtalálja álmai otthonát, valamint azt a békét és csendet, amelyet vágyakozik.
A távoli külvárosokban történő újépítés helyett a városban gyorsan haladnak az előkelő házak építése, mivel a most már elhasználódott gyapotmalom területeit az állami kormányzat felszabadítja fejlesztés céljából.
„Béke és csend, ami javítja a családom életét” - mondja Aashish, aki vezetett egy luxuslakás vásárlására, amely több mint 4000 négyzetláb (370 négyzetméter) méretű, a Jacob Circle belvárosában, a 80 emeletes Orchid Heights-ban.
A ikertornyok, amelyek vasútvonalak, kis toronyházak és fojtogató forgalom közelében haladnak fel, építés alatt állnak.
A projekt mögött állók szerint az emberek, mint Aashish, az egyik India egyik vezető telekommunikációs társaságának igazgatója, aki azt kérte, hogy ne használják valódi nevét, a vezérigazgatók és a vállalkozók mellett a fő célpontjuk.
„Mumbainak nincs más lehetősége, mint függőleges növekedésre kerülni” - mondta Deepak Hiremath, a mumbai székhelyű Disha Direct vezető építész, amely második otthont tervez és értékesít.
"Mumbai építészetét befolyásolja a Dubaiban látott építészet" - mondta az AFP-nek.
A DB Realty, India egyik vezető ingatlanfejlesztője, az Aashishhoz hasonló embereket „visszavonulási keresőnek” hívja - egy sikeres üzletembernek, aki gazdagságát magánéletben szeretné élvezni.
Ő és más hozzá hasonló emberek közel kétmillió dollárt fizetnek egy designer lakásért, amelyet egy olyan komplexumba építenek, amely magánszínházakkal, úszómedencékkel, kivilágított teniszpályákkal, bankett-helyiségekkel és magas szintű biztonsággal büszkélkedhet.
Az egyik legrangosabb közelgő projekt a Lodha Developers „World One”, egy 117 emeletes kolosza, amely 2014-ig 442 méter magasra emelkedik - zöldterekkel, kávézókkal és szabadtéri obszervatóriummal.
Ez lesz az egyik a világ legmagasabb lakóépületei , amely 14 millió dollárba eső lakásokat tartalmaz.
Egy másik luxusvállalkozás, az exkluzív Lodha “Bellisimo” elkezdte fogadni azokat a lakosokat, akikre alkalmasságra kényszerültek, mondta a cég tisztviselője.
A jelenség - a jelek szerint a mumbaii gazdagok és szegények közötti szakadék - ahol a becslések szerint 18 millió népesség 55% -a nyomornegyedekben él - megismétlődik India zsúfolt városaiban.
Legalább 29 luxus projektek hat vezető városban - Újdelhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata és Pune - indultak el a 2008-as globális visszaesés vége óta.
„A kereslet fenntartható” - mondta Shahid Balwa, a DB Realty vezérigazgatója az AFP-nek.
„A piac mérete nagyon nagy. Mumbai évente 30 000–40 000 otthont képes felszívni az egymillió dolláros plusz kategóriában. ”
Forrás: AFPrelaxnews
