Dubai megnyitja a világ legmagasabb épületét
Egykor nyüzsgő Dubai hétfőn nyitja meg a világ legmagasabb felhőkarcolóját, amely új korlátokkal büszkélkedik a tervezésben és az építésben, remélve, hogy csiszol egy képet, amelyet az Öböl-emirátust sújtó adósságsértések sújtanak.
Az Emaar, az óriási ingatlancég, amely kidolgozta a tű alakú beton-, acél- és üvegszerkezetet, nem volt hajlandó felfedni Burj Dubai pontos magasságát.
Nyilvánvalóan továbbra is fenntartani akarja a feszültséget, a cég csak azt fogja mondani, hogy a torony meghaladja a 800 métert (2640 láb), és jóval magasabbra teszi, mint a tajvani Taipei 101 torony (508 méter).
Bill Baker, a toronyot tervező chicagói Skidmore, Owings and Merrill (SOM) építőmérnök és partnere szerint a Burj Dubai új mércét állított fel.
"Úgy gondoltuk, hogy kissé magasabb lesz, mint a Taipei 101. (Emaar) meglévő legmagasabb tornya, és folyamatosan arra kért minket, hogy menjünk magasabbra, de nem tudtuk, hogy mekkora magasra tudunk menni." ő mondta.
„Az épületet úgy hangoltuk be, mint egy hangszert. Ahogy egyre magasabbra és magasabbra emelkedettünk, rájöttünk, hogy ennek a folyamatnak a segítségével… sokkal magasabb magasságokat sikerült elérnünk, mint gondolnánk.
“Nagyon sokat tanultunk a Burj Dubai-tól. Azt hiszem, könnyen megtehetnénk egy kilométert (torony). Optimista vagyunk abban, hogy még magasabbra tudunk lépni. ”
A 160 emeletes torony, amely 330 000 köbméter (11,55 millió köbméter) betonból és 31 400 tonna acélból áll, 95 kilométer (59 mérföld) távolságra látható.
Burj Dubai 57 felvonót tartalmaz, amelyek az embereket 1 044 apartmanra és 49 emeleti irodaterületre keverik fel, valamint egy Giorgio Armani logóval ellátott szállodát.
A SOM építész, Adrian Smith spirális Y alakú tervét támasztották alá a torony szerkezeti magjának támogatására, amely emelkedéskor szűkül.
Magadva acélszerkezetűvé válik, amelynek tetején egy hatalmas spirál van.
A végső szakasz eléréséhez a betont 605 méter magasságra hajtották meg - ez egy világrekord.
George Efstathiou, a SOM ügyvezetõ partnere és a fõ projektmenedzser azt mondta, hogy az Y állvány alakja stabil alapot biztosít.
"Vettük ezt az alapvető tervet, és hivatkozásokat használtunk az iszlám geometriákra és hegyes ívekre. A függőleges irányba haladva ezzel az alakkal hátráltattuk a szél okozta probléma enyhítése érdekében" - mondta az AFP-nek.
“Az épület nagyon csendes. Sok olyan vihar van, amelyeket egyáltalán nem észrevesz. Ez az épület sokkal csendesebb, mint a többi korábban felfedezett felső épület, még ha rövidebb épületek is. ”
A 2004-ben megkezdett építés becslések szerint egy milliárd dollárt (694,7 millió eurót) jelent.
A projektet a dél-koreai Samsung Engineering & Construction, a belgiumi BESIX csoport és az Egyesült Arab Emírségek Arabtec végezte.
A felhőkarcoló egy 20 milliárd dolláros új bevásárlónegyed központi eleme, a Downtown Burj Dubai, amely magában foglalja a 30.000 lakást, és a Dubai Mall, amely szerint 1200 üzletének helyszíne teszi a világ legnagyobb fedett bevásárlóközpontjává.
A hétfő nagyszabású megnyitása előtt az ingatlanügynökök szerint a torony lakóegységei iránti kereslet jelentősen megnőtt, amelyeket a fejlesztő több évvel ezelőtt eladott.
A dubai ingatlanárak több mint 50 százalékkal zuhantak az elmúlt évben, de a brókerek azt mondták az AFP-nek, hogy a torony árainak csökkenése kevésbé volt csapadékos.
"2008-ban három millió dollárért vettem egy hálószobás lakást a 80. emeleten. Az árak csúszásával a veszteségem hatalmas lesz, legalábbis elméletileg." egy palesztin üzletember mondta az AFP-nek.
A torony kereskedelmi területén lévő négyzetláb 4500–500 dollárt költött az ingatlan-fellendülés magasságában 2008-ban, még mielőtt a globális recesszió sújtotta volna.
Egyesek szerint a Burj Dubai lesz az óriási projektek közül az, amelyek globális hírnevet szereztek Dubajban, például a három kilométer hosszú (két mérföld) hosszú Palm Jumeirah mesterséges sziget, amelyet a bajba jutott Nakheel cég fejlesztett ki.
A bejelentett, de most már kétesnek tűnő tornyok között szerepel az 1000 méteres Nakheel-torony, a Kuvaiti Selyemváros torony, amelynek magassága meghaladja az 1000 métert, és a 1600 méteres Jeddah-torony, amelyet Szaúd milliárdos Alwaleed bin Talal herceg jelez.
Efstathiou szerint azt hiszi, hogy 10 évvel később Burj Dubai rekordja megsemmisül.
"Amikor a Burj Dubaiot felvetették, ez teljesen más volt, és a magas tornyok legnagyobb hajtóereje a gazdaság" ő mondta.
„Ha meg tudja mondani, mikor fog a gazdaság megfordulni, jobban tudnék, mikor történik a következő épület. De tudjuk, hogy ha egy épület ma elkezdené tervezését, akkor nem lenne kész legalább hét-tíz év elteltével. "
Forrás: AFPrelaxnews, 2010 - Fotók: Marwan Naamani / Reuter Pictures
