Korona, amelyet látni kell - Korona rezidencia egy Barangaroo-ban

Az egyik márkás rezidenciaprojekt szikra és exkluzivitást ad Sydney luxus ingatlanpiacához - Crown Residences at One Barangaroo, Sydney, Ausztrália. Megvizsgáljuk, hogy ez az ingatlan hogyan szikrázik az ausztrál ingatlanpiacon.

A penthouse nappali

Ausztrália meglehetősen későn mutatta be a márkás lakóhely trendjét. Hogy őszinte legyek, erre nincs igazán szükség. Az ország nagyvárosainak lakóingatlanai az elmúlt évtizedben jó teljesítményt nyújtottak. Ugyanakkor az a hozzáadott érték, amelyet egy márka a lakóhely számára nyújthat, a fejlesztő szemébe nézett. A Knight Frank legutóbbi, „Branded Residences” 2019. évi jelentésében Erin van Tuil, a Knight Frank partner, a Crown Residences at One Barangaroo megjegyzi, hogy „míg a márkás koncepció a Sydney piacon továbbra is embrionális, a One Barangaroo marketingjéből eddig megszerzett minden bizonyíték az, hogy 25-35 százalékos prémium az összehasonlítható nem márkás termékek előtt, ahol a piac fog működni. " Ez lényeges növekedést jelent a nem márkás ingatlanokhoz képest. Míg egyes városokban az érték csak csekély mértékben növekszik, Sydney nagyon kedveli a márkás lakóhelyet. Nem csak ezt, hanem a vízparti otthonokat Sydney-ben 89,3 százalékkal fizetik meg a nem vízparti ingatlanokkal szemben. Ez messze a legmagasabb a világon. A Knight Frank globális vízparti figyelő szerint három ausztrál város vette át az első három helyet, második helyen az Aranyparttal, 63,1 százalékos prémiummal, a harmadik Perth-rel 53,2 százalékos prémiummal.

A feltűnő homlokzata egy barangaroo, korona rezidenciák, Sydney, Ausztrália.

Melbourne szintén készítette a listát, ám a 8. helyen lemaradt, a vízparti ingatlanának 30,4% -os díjjal. Ezeket a díjakat 2018. harmadik negyedévtől számították ki. Az ausztrál ingatlanpiac némi kihívással néz szembe, ám az ország továbbra is népszerű az ázsiai vásárlók körében. A 2018. április végéig, Van Tuil felé eljuttatott 12 hónap elteltével: „Ausztrália gazdasági ellenálló képessége, alkalmazkodóképessége és a folyamatos növekedés 26 éves eredménye biztonságos, alacsony kockázatú környezetet biztosít a befektetésekhez és az üzleti vállalkozásokhoz. A Sydney luxusingatlan-piacának folyamatos növekedését az erős gazdaság (amely következetesebben nőtt a világ bármely más országában), a stabil politikai és üzleti légkör, valamint a várost otthont adó UHNWI-k hullámai hajtották végre ”. A valuta szintén játszik szerepet az általános ingatlan-beruházásokban. A tengerentúli vásárlók számára kedvező árfolyam még vonzóbbá teszi az országot. Van Tuil azt is megjegyezte: „A 2018. augusztus végéig tartó 12 hónapban a Sydney-ben eladott ultra-prime ingatlanok összértéke (több mint 25 millió USD) öt ügylet során 219 millió USD volt. Arra számítunk, hogy 2019 során az elsődleges ingatlan eladásai Sydney-ben meghaladják a 25 millió USD-t. ”

Hálószoba kilátással a Sydney-kikötőre

KORONA LAKÁSÁNAK EGY BARANGARÓBAN, SYDNEY, AUSZTRÁLIA
Ami a nagyvárosokat illeti, Sydney az egyik legkívánatosabb hely a bolygó számára, hogy otthont hívjon. A Economist Intelligence Unit Legélkülsőbb városai rangsorában 2018-ban az 5. helyen állt, a tavalyi Knight Frank City Wealth Indexben pedig a 11. helyen áll. Alig nyolc óra távolságra van Szingapúrtól és Ausztrália legnagyobb városaként olyan kozmopolita hangulatot élvez, amelyet sok más strandvárosban nehéz megkeresni. A 82 magánlakással rendelkező ez a tekintélyes projekt két-, három-, négy- és hat hálószobás rezidenciát kínál. Van egy Duplex Penthouse azok számára, akik valami finomat keresnek. Az építészek, a WilkinsonEyre egy remekművet készítettek a Sydney látképében, amely azonnal felismerhető és ami minden bizonnyal elengedhetetlen látnivalóvá válik a város tervező szerelmeseinek. Belül a belsőépítészek, a Meyer Davis modern elrendezést és fényűző hangulatot kínálnak. A nagy ablakokból lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a kikötőre. Az északi és kelet felé néző lakosok tisztán láthatják a Sydney Harbour Bridge-t, míg a keleti néző rezidenciák a Sydney Operaházat is láthatják. A déli és a nyugati kilátás a CBD-re és a lakónegyedre néz. Az ingatlanból természetesen nem hiányzik a lenyűgöző vízparti kilátás, mivel minden irányban kiemelkedő szerepet játszik.

A tágas és luxus fürdőszoba irigylésre méltó kilátást nyújt

Crown Residences at One Barangaroo a hotel márkájú rezidenciák bevezetését jelenti Ausztráliában. A márkás rezidenciák Sydney-be érkezése ebben az időben nem véletlen. Sydney továbbra is vonzza a magas nettó vagyonnal rendelkezőket (HNWI-k) azáltal, hogy évente a New World Wealth beszámolója szerint három éven keresztül a Ausztráliába történő 10 000 nettó beáramlás jelentős hányadát veszi igénybe, ami az ország legnagyobb száma. Ez bizonyítja Sydney-t, mint gyorsan fejlődő globális várost. A 2008-as globális pénzügyi válság óta Sydney erőteljesen növekedett az elsődleges ingatlanárakban. A Crown Residences-ben nagy érdeklődést tapasztalunk azoktól az UHNW-ketől, akik kisebb méretre vagy második otthont keresnek egy központi helyen ”- kommentálta van Tuil. A hatcsillagos szállodák luxusszolgáltatásait a lakók látják el. A tartózkodási helytől kezdve az étkezéstől a sok étteremig nem kell este este máshová menni enni vagy inni. Természetesen van egy gyógyfürdő és fitnesz központ, nem is beszélve a portaszolgálatról és az őrzött parkolóról. Ami a legfontosabb: a háztartási szolgáltatás, amely lehetővé teszi, hogy valóban úgy éljen, mintha nyaralna.Todd Nisbet, a Crown Resorts Sydney ügyvezető alelnöke szerint „A Crown Sydney, az egyik Barangaroo Ausztrália egyik legkifinomultabb épülete. A felhasznált technológia és anyagok, valamint a részletekre való apró figyelmet igénybe véve az értékek és a minőség iránti elkötelezettség megtestesülése, amelyet fejlesztőnkként, a Crown Resorts képvisel.

Luxus módja annak, hogy élvezze a hollywoodi mozdulatot

Amikor ideje elindulni, az One Barangaroo csak néhány perc sétára található a CBD-től és Sydney legújabb kompkikötőjétől. Rengeteg üzlet, étterem, bár és park is elérhető. Így biztosítja a vízparti és a városi élet legjobbjait, ezáltal a déli félteké egyik legkeresettebb fejlesztése. Ezenkívül a Nisbet úgy véli: „Ez egy egyszeri lehetőség az életben, amikor egy helyszín és ennek a kalibernek a fejlesztője összejön. Csodálkozni kell annak látásában, hogy a fejlődés megvalósul. Az egyik Barangaroo-i koronalakóhelyet egy mérföldkőben fogják elhelyezni, amelyet Sydney látképének örökre megváltoztatására állítanak be ”.

„A rendkívüli készletek hiánya sújtotta a piac csúcspontját, emelve az árakat, mivel a kereslet folyamatosan növekszik. Crown Residences Az egyik Barangaroo-ban, mint az ország első teljesen integrált, hatcsillagos szálloda márkájú rezidenciája, nagyon meleg fogadtatást kapott mind ausztrál, mind az offshore vásárlók egyaránt. A folyamatos érdeklődés mozgatórugója az életmód-kínálat, valamint a formatervezés és a helyszín kombinációja ”- jegyezte meg van Tuil. Ár 9,5 millió AUD-tól (kb. 6,75 millió USD). Olvassa el egy másik nézetet erről a projektről.
www.onebarangaroo.com.au