Recenzió: Avadina Hills, Phuket, Thaiföld

A Kajima Group, Japán egyik legnagyobb mérnöki és fejlesztő vállalata létrehozta a világ egyik leginkább exkluzív és magántulajdonban lévő trópusi lakóépületét. Az Avadina Hills Layanban található, Phuket nyugati partján. A gyönyörű strandjairól és a hírhedt James Bond-szigetekről ismert Phuket Délkelet-Ázsia egyik legnépszerűbb úticélja. Az exkluzív üdülőhely könnyen megközelíthető két kikötőhöz, egy 18 lyukú golfpályához, Phuket nemzetközi repülőteréhez és Phuket összes legszebb étkezési, szórakoztató és bevásárlóhelyéhez.

A több mint 16 hektáron fekvő 21 fényűzően berendezett magánvillával eredetileg az 1990-es évek elején vásárolták meg, miközben gumiültetvényként működtek, nyilvános utak nélkül. James Hyatt mester tájépítõvel és a Sakakura Atelier japán építészekkel való együttmûködés révén életre keltették a fejlesztést.

Miután megkérdezték a villa kialakításában használt építészeti stílust, Sakakura úr azt írja le, hogy „a japán szellem keveréke a modern építészethez és a dizájnhoz”.

A villák erdős lejtőn helyezkednek el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Bangtao-öbölre és a közvetlenül alatta fekvő Layan strandra. James Hyatt természetes egyensúlyt tudott teremteni a szomszédos nemzeti park és a hely körvonalai között. Kajima úr ötlete volt a padlókat összekötő nagyszerű lépcső, amely az átfogó kilátáshoz vezet. Az Avadina Hills-ben tartózkodó lakosok teljes titoktartást fognak élni rejtekhelyükben.

Mindegyik villa rendelkezik egy Infiniti élmedencével és két-háromszintű hálószobákkal, gyógyfürdővel és aprólékosan megtervezett szórakoztató terekkel. A padlótól a mennyezetig érkező tolóajtók lehetővé teszik a teljes lakótér megnyitását, tökéletes harmóniát teremtve a kültéri napsütés és a beltéri hűvös, természetes színek között.

A 4–8 hálószobával rendelkező villa közterülete 19 020 - 22 281 négyzetméter, és 7,61 - 9,86 millió dollár (THB270-350 millió) áron mozog. A teljes fejlesztés 2020-ra várható.

Vevői útmutató

Thaiföldön nagyon stabil és rugalmas ingatlanpiac van, így a helyi és a tengerentúli kereslet mindig erős.

A thai polgári törvénykönyv a szárazföldi európai polgári törvényen alapul.

Hagyományosan a thaiföldi törvények szerint a külföldi vásárlóknak tilos Thaiföldön birtokolni földterületet. Csak földtulajdonhoz fűződik a ház építéséhez vagy vásárlásához.

A vevőnek regisztrálható 30 éves megújítható bérleti szerződést kell szereznie azzal a lehetőséggel, hogy határozatlan időre megújítsa 30 éves időszakonként.

Van néhány kivétel:

A társaságok földtulajdonban lehetnek (legfeljebb 49% külföldi tulajdonjog; a thaiföldi részvényesek törvényes meghatalmazása alapján ellenőrizze a vállalatot)

Legalább 1 142 857 USD (40 millió THB) beruházás a Befektetési Tanács által jóváhagyott projektbe lehetővé teszi 1 Rai (0,16 hektár) földterület megvásárlását.

Thaiföldön ingatlanvásárláskor mindig béreljen ingatlanügyvédet, mivel a piac nagy része nincs szabályozva, és egy ügyvéd lesz a legjobb helyzetben ahhoz, hogy ügylete zökkenőmentesen menjen végbe.

Információk a vevőről
Ingatlan: Avadina Hills
Elhelyezkedés: Phuket, Thaiföld
Fejlesztő: Kajima Group
Főbb jellemzők: 21 magánvilla, exkluzív elhelyezkedés, 24 órás biztonsági szolgálat, nyitott tervrajz
Ár: 7,61 - 9,86 millió dollár között (THB270-350 millió)
Kapcsolatba lépni: www.avadinahills.com

Személyzeti hitelek
Szöveget írta Robbie Wilson

Ezt a cikket eredetileg a PALACE kiadta