Az európai luxus megtámadja a New York-i Madison Ave-t
Az ember számára, akinek minden van, kivéve a tökéletes aligátor bőrkabátot, csak Hermes újonnan megnyílt butikjába kell látogatnia, a Madison Avenue-n, New York , ahol a hamis ruhadarab 158 000 dollárért árul.
A városban, ahol világszerte a legmagasabb a milliárdos koncentráció és a mágia 45 millió turista számára elérhető, a kereskedelmi ingatlan mantra, mint mindig, „hely, hely, hely”.
A legutóbbi a Hermes ember megnyitása A Madison üzletben megerősíti az avenue presztízsét, ugyanakkor rámutat a növekvő elmozdulásra a csúcsminőségű luxus felé.
A kevésbé elbűvölő otthoni üzletek, mint például a Linens 'n Things lakberendezői vagy a Madisonba keretezett szakemberek, bezárnak vagy költöznek olcsóbb utcákon.
Az ingatlanárak 2005 és 2008 között rázkódtak, és mivel a bérleti szerződések lejártak, többek között az utcában évtizedek óta jelen lévő üzletekkel nem kerülnek megújításra.
Ez a folyamatos áremelkedés azonban nagy lépést tett vissza az elmúlt év recessziója során, a bérleti díjak 50% -kal estek vissza.
A luxusszolgáltatók, nevezetesen a francia székhelyű szolgáltatók élvezik az előnyöket, és a Madison Avenue-t hagyományosan az amerikai akcentussal a nemzetközi elegáns templommá változtatják.
Noha az 5. utca valószínűleg sokkal zsúfoltabb, a Madison sugárút az elit célja.
A Mauboussin ékszerészek néhány hónappal ezelőtt nyitottak meg az utcán, és kedden Hermes nyitotta meg a férfiak ruházatának szentelt első üzletét.
A 690 Madison Avenue-nál található üzlet négy emelettel rendelkezik, mindent a kasmír pulóverektől a nyakkendőkig és a baseball kesztyűt, 7650 dollár áron.
A legfelső emeleten a jól sarkolt vásárló olyan dolgokat találhat, amelyeket bárhol másutt nehéz megtalálni - nem utolsósorban az aligátor dzsekik vagy akár a nadrágok.
Más beköltöző külföldi divatházak között szerepel az indiai Kimaya, amely éppen bérbe adott egy ingatlant Longchamp, Hermes, Mauboussin és Chopard között.
A változó tájat tükrözi a Disney áruház áthelyezése az 5. Avenue-ról a nyüzsgő, turistabarát Times Square-re.
Egyes márkák még az új megközelítést is alkalmazzák: mérsékelt bérleti díjat fizetnek a SoHo környéken, és ruházatot küldenek az ügyfeleknek, akik a saját otthonuk kényelmében vásárolhatnak.
„Manhattan a világ egyik olyan helye, ahol a kereskedelmi bérleti árak szélesebb skálája található” - mondta Eric Le Goff, a Cushman és a Wakefield ingatlanvállalat helyettes helyettese.
Az árak 1800 dollár négyzetlábnál vannak az 5. utcában, 7000–8000 dolláron a Madisonon, 5000–6000 dolláron a Broadway-en és 3000–4000 dolláron a Meatpacking kerületben.
New York Csütörtökön kezdődik a divatos divat, ahogyan a világ vezető tervezői - köztük Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs és Catherine Malandrino - bemutatják 2010. őszi-téli kollekcióikat a Bryant Parkban, a New York-i divathéten.
Forrás: AFPrelaxnews , 2010 - Fotó: Emmanuel Dunand
