A kínai iparmágnák felpattanják a Bordeaux kastélyt
A világ legnagyobb goji bogyóiból származó alkoholtermelője és egy megfoghatatlan iparmágnája vált a legújabb szupergazdag kínai befektetőkké, akik befektetnek a bordeauxi borászterületekbe.
Az elmúlt hetekben Franciaország öt legismertebb borvidékének szívében még öt díszeket hoztak létre, amelyek már egyre inkább díjazott beruházást jelentenek az egyre inkább borkímélő kínai iránt.
A 48 éves Zhang Jinshan, a Kína északnyugati részén található Ningxia Hong csoport alapítója pénteken megvásárolta a Chateau du Grand Moueys német tulajdonosát.
A Grand Moueys egy szétszórt, 170 hektáros (420 hektáros) birtok Capian falu közelében, Bordeaux Entre-Deux-Mers régiójában.
A falu másik oldalán Qu Nai Jie, a Haichang csoport elnöke újabb történelmi drágakövet, Chateau de Grand Branet-et és további három tételt vásárolt a térségben: Chateau Branda, Chateau Laurette és Chateau Thebot.
Qu már 2010-ben megszerezte a Chateau Chenu Lafitte-t, és a Grand Branet igazgatója szerint aktívan folytatja a további akvizíciókat.
A Bordeaux Kereskedelmi Kamara (CCIB) szerint Bordeaux területén és környékén több mint 12 kastély van a kínai befektetők általi különféle beszerzési szakaszokban, amely kínai irodát működtet a régió leendő befektetői számára.
Eric Groux, a párizsi Conseil Patrimoine ingatlanügynök már évek óta árusít chateaux-kat Hong Kong, Kína és Szingapúr ügyfeleivel.
A kínai vásárlók inkább a viszonylag ismeretlen birtokokat részesítik szerény „elnevezésekben” - az engedélyezett szőlőtermő területeken. "Párizslakásért áron vásárolhatnak szőlőültetvényekkel díszített chateau-t" - mondta Groux.
Tavaly novemberben Groux bruttó négymillió euró (5,4 millió dollár) értékben közvetítette a Chateau Monlotot, egy hét hektáros Saint Emilion grand cru-t, Zhao Wei színésznőnek és férjének.
"Szerettek a birtokba, és szenvedélyesek voltak a bor iránt" - mondta a volt tulajdonos, Bernard Rivals, aki az üzlet részeként két évig a birtokon marad, segítve nekik a Bordeaux kastélytulajdonosként betöltött új szerepüket.
A kínaiak azonban nem csupán bortermékeket vásárolnak újszerű nyaralóként, sokuk komolyan veszi a bort mint kézműves és üzleti vállalkozás.
"Érdekelnek a pincék, és körülveszik magukat a szakértőkkel" - mondta Groux. "Javítani akarják a bort, és megvannak az eszközei erre. Jó dolog a francia szőlőültetvények számára. "
A beruházások tükrözik Kína látványos szomjúságát a Bordeaux iránt, amely most már évente 420 000 hektolitert exportál 322 millió euró értékű franciaországi exportra Franciaországba.
A chateau vásárlások gyakran egy nagyobb stratégia részét képezik, amely a kínai borvirág befizetését célozza meg.
A hajózási, ingatlan- és szórakoztató parkok iránt érdeklődő Haichang csoport együttműködik a CCIB-vel annak érdekében, hogy a jövő júliusban a Bordeaux népszerű bor- és étkezőfesztiválját Dalian északkeleti technológiai központjába hozzák.
A kínai kastélytulajdonosok általában a teljes termelésüket Kínába szállítják - ahogyan azt Haichang a Chenu Lafitte-kel együtt -, hatékonyan bezárva a chateau gyártását a nyugati palotákba.
Figyelemre méltó kivételként Zhang a Grand Moueys 10–20% -át kívánja megtartani az európai és az amerikai piacon. Azt is reméli, hogy birtoka a bor és a luxus közepette kulturális cserék találkozóhelye lesz.
"Ez egy kínai kastély és a Bordeaux új kultúrájának része" - mondta Zhang, miközben teát kortyolgatott a 19. századi szalonban.
"Sok kastély található Bordeaux-ban, de különlegességünk a kínai kultúrával rendelkező kastély lesz."
Terveik vannak egy üdülőhely számára, ahol kilenc lyukú golfpálya, természeti ösvény, teniszpálya, szálloda és 70 férőhelyes ínyenc kínai étterem található a neogótikus kastélyban.
Az egyetlen dolog, ami nem lesz, egy medence.
A birtok Entre-Deux-Mers néven ismert, vagy „két tenger között” elnevezett kerületben található, amelyet két fő folyó határol.
- Már túl sok a víz. A medence rossz Feng Shui lenne. ”- mondta Zhang birtokának ügyvezetõ igazgatója, Li Lijuan, utalva a kínai gyakorlatra, amely szerint az ingatlanokat hozzáigazítják a körülötte lévõ természetes erõkhöz.
