Intelligens vásárló - tippek és tanácsok nyaralók vásárlásakor

Vásárlás nyaralókhoz? Vigyázzon néhány megalapozott tanácsra, mielőtt készpénzt osztana el. Ingatlanszakértőnk megvilágítja ezt a kérdést ...

Anantara Layan Rezidenciák

Gondoljon a tengerparti villákra, síházakra és hegyi kunyhókra. A nyaralók nem a tulajdonos elsődleges tartózkodási helyétől eltérő lakóhely, amelyet rekreációs célokra használnak. Gyakran nyáron és ünnepi időszakokban ezekben a házakban van a legmagasabb a kihasználtság. A rövid távú használat miatt sok tulajdonos bérleti irányítás alá helyezi otthonait, hogy egész évben részesüljenek befektetésükből.

A nyaralókat gyakran a szabadidős és szabadidős tevékenységeik alapján választják meg, azonban nyaralóvásárláskor a következő tényezők döntő döntést hoznak:

1. Helyszín - a '80 -as és 90-es években a háztulajdonosok többsége ingatlanokat vásárol elsődleges lakóhelyének elfogadható közelében. Vagy távolsággal, vagy rövid belföldi repüléssel. A globalizációval együtt jár a migráció, és a mai nyaralókörnyezetben a befektetők kontinenseken átívelnek, hogy megszerezzék álmaik otthonát, a legtöbb esetben Kelet találkozik Nyugattal. A hely a legfontosabb szempont a nyaraló vásárlásakor kereskedelmi és lakossági szempontból: kínál-e a hely kényelmes összeköttetést? Van-e elegendő infrastruktúra? Mennyi az ingázási idő a legközelebbi repülőtérre? Milyen rekreációs tevékenységek állnak rendelkezésre? És… mit számíthatunk a jövőben?

1. Egy egyedülálló belső terekkel - a Celadon Villa kiválóan alkalmas családi pihenésre. A szigetekkel körülvett szabadtéri végtelenített medencét a nappali köré borítja, így az elsüllyedt ülősarok otthonos légkört biztosít. A tágas, modern formatervezésű Celadon elvarázsolja a láthatáron lenyűgöző kilátást.

2. Szezon - A japán Niseko nyaralói eltérő naptári időszakban vonzzák a látogatókat, mint a New York-i Rhode Island nyaralói. Nyaralóház vásárlásakor fontolja meg, mely évszakok fognak megfelelni és megfelelnek-e az Ön igényei szerint. Ön azt mondhatja, hogy a nyaralóházak közvetlenül kapcsolódnak az időjárási körülményekhez és az éghajlathoz - a hidegebb éghajlatban élő befektetők inkább egy olyan nyaralót választanak, amely meleg fogadtatást kínál számukra. Ezzel szemben a trópusi vagy meleg éghajlaton élő befektetők gyakran keresnek kontrasztot és hidegebb hőmérsékletet.

Saját medencék a Villa Amanpura-ban

3. Természet és táj - akár tengerpartra, akár hegyekre vagy tengerpartra keres, mindenki azt a “vakáció” érzetet keresi. Ez a nyaralók nagyon szubjektív aspektusa, és gyakran a helymeghatározás alapjául szolgál. Visszavonulás, ahol a belső éned a legkényelmesebbnek érzi magát.

Villa Padma

4. Rentabilitás - Az online csatlakoztathatóságnak köszönhetően a nyaralók globális népszerűségnek örvendenek, és évente több millió utazó számára elérhetők. A nyaraló ház megvásárlásakor fontos a versenyképesség felhívása: Melyik otthon található a közelben, és milyen bérleti és vendéglátási szolgáltatásokat kínálnak? Van-e kereslet vagy potenciál ezen a helyen? Melyik évszakok biztosítják a legjobban a kihasználtságot, és hogyan tudom elszállásolni ezeket az utazókat? A bérleti képesség jó része, hogy a kereslet és a hírnév növelheti a bérleti megtérülést.

Celadon Villa

5. Bérleti díj kezelése - Nyaralótulajdonosként hetente vagy akár havonta nem fogja tudni kezelni ingatlanát, ezért fontos, hogy kapcsolatban álljon egy megbízható bérleti alapkezelő társasággal, amely egy “slash” vendéglátó-üzemeltetővel áll kapcsolatban. Csak a bérleti díjak kezelése nem elegendő, a felső vendéglátás biztosítása a siker kulcsa. Számos piacon a butiküzemeltetők olyan niche piaci pozíciókat hoztak létre, amelyek kedveznek a beruházásnak. Ez azt jelenti, hogy nem mindig kell regisztrálnia a legnagyobb operátorral, inkább a legjobb operátorral. Ne feledje, hogy a bérleti alapkezelő társaság az Ön névjegykártyájává válik - és ez lesz az első kapcsolattartási vonal az ügyfél és az otthona között, rendszeresen tarthatja fenn a kapcsolatot az üzemeltető és az üzemeltető között, és tanulhat.

A Celadon Villa végtelen medence

Egy egyedülálló belső terekkel - a Celadon Villa kiválóan alkalmas családi pihenésre. Körbevéve valami által
szigeteken, a kültéri végtelenített medencét a nappali köré borítják, így elsüllyednek
ülősarok, hangulatos légkör. A tágas, modern formatervezésű Celadon ad egy
elvarázsolt érzés, mert látványos kilátás nyílik a láthatáron. További tanácsok a tökéletes nyaraló megtalálásához itt.

Hogyan add el a lakásodat 6 hét alatt (ingatlanos nélkül) (Április 2024).