Szingapúr, nem Hong Kong, az új gazdag úticél
A kínai gazdagság növekedése olyan valóságshow-kat váltott ki, mint az „Ultragazdag ázsiai lányok”
A Capgemini SE konzultációs csoport már 2018-ban megerősítette a közismert, gyakran idézett pletykákat, hogy Kína magas nettó vagyonának becslései szerint 5,8 billió dolláros vagyont irányítottak, de ennek nagy része offshore volt, annak ellenére, hogy a szárazföldi kínai tőkeszállításról szóló szigorú előírások vonatkoztak.
Ez a jelentés tényt ad az érzelmeknek, amelyeket gyakran megdöbbentő hírekkel bizonyítanak, mint például a Straits Times legutóbbi jelentése, hogy egy kínai vásárló éppen egy meglehetősen prémium szeletet vásárolt szingapúri luxusingatlanból, 31,5 millió dollár értékben.
Az megalapozott, 4 555 négyzetméteres penthouse triplex négyzetlábonkénti SG árán az YTL Land & Development Orchard by the Park fejlesztése a szingapúri rangos Orchard Road körzetszámának legmagasabb árai között szerepel.
YTL Orchard by the Park
A Savits Singapore kutatóvezetője, Alan Cheong, a Straits Times beszélgetésével úgy vélte, hogy a magas nettó vagyonnal rendelkező kínai vásárlók 2019 első öt hónapjában „belépnek a nem központi parti régió magánlakásainak külföldi vásárlói közé (beleértve a PR-eket is)”, 87 egység felvétele, kétszerese a hagyományos nagypénzeknek - indonézeknek.
A Cushman & Wakefield tanácsadás szerint. A szingapúri luxusingatlanok sokkal olcsóbbak, mint Hongkongban, a nemzetközi kilátásokkal, a világszínvonalú kényelmi eszközökkel és a világ legerősebb útlevélével együtt a szárazföldi kínai kínálat volt a legnagyobb luxusingatlan-vásárlók csoportja Szingapúrban 2018-ban.
Szingapúr, nem Hong Kong, az új gazdag úticél
A csepegtetéstől a patakig egyre inkább Szingapúr, nem pedig Hong Kong válik a régió rendkívül gazdag, különösen Kína új úticéljává. Földrajzilag távol a pekingi drakoni hatóságoktól, egyre több Kína vagyonkezelő vagyonkonferenciát tart a kicsi város-állam számos luxusszállodájában, megvitatva Hongkong lassú, de elkerülhetetlen napfogyatkozását, mint Kína rendkívül gazdag elitének rendeltetési helyét. A nyugati kilátásokkal fegyveres, mégis túlnyomórészt etnikai kínai népességgel rendelkező Szingapúr előnyei meghaladják a korábbi brit kolónia tradicionális vezetését.
Történelmileg Hongkong és Szingapúr versenyeztek Ázsia vezető pénzügyi központjaként, és ez a verseny továbbra is fennáll, figyelembe véve a tőke és pénzügy egyre inkább globális jellegét. De amikor a pekingi súlyt meg lehet érezni, akkor a dinamika megváltozik, amikor az egyensúly az Oroszlánvár kedvéért növekszik.
Hongkong Carrie Lam
Katalizátor: Carrie Lam kiadatási törvényjavaslata és az adóügyi átláthatóságról szóló 2018. évi megállapodások
Carrie Lam, a pekingi támogatású hongkongi vezetõ szorgalmazta a terület kiadatási törvényjavaslatát, amely a hongkongi lakosokra vonatkozik mind a kínai, mind a külföldi személyekre, és a korábbi brit kolónia polgárai rendkívüli aggodalmait keltette. Hongkong modern lakosai csak a britektől örökölt demokratikus kormányzási rendszert tudtak meg. 1997-ben a terület visszatért Kínába a brit közigazgatás által az „Egy nemzet, két rendszer” politika ígéretével. Carrie Lam javasolt kiadatási törvényjavaslata azzal fenyeget, hogy ezt a politikát fokozatosan érzékeli Peking vas ökölének, fenyegetve mind a hongkongi heves szenvedélyt a demokratikus jogok iránt, mind pedig a pártatlan jogállamiságot, amely Hongkongot a nemzetközi pénzügyek kedvelt központjává teszi.
A Credit Suisse 2018 vagyonjelentése szerint Hongkongban kétszer annyi az ultra magas nettó vagyon, mint Szingapúrban - legalább 100 millió USD értékűnek határozva, 853 személy lakóhelye Hong Kongban van, de az aggodalmak elmélyülése miatt mivel a kiadatási törvényjavaslat elfogadása esetén Kínában tárgyalás várható, egyre több hongkongi iparmágnás személyes vagyonát és részesedését Szingapúrba költözteti.
A Reuters a hónap elején eloszlatta a történetet, amikor olyan hongkongi iparmágnókkal beszélt, akik potenciálisan politikai helyzetben vannak, és egyikük kijelenti, hogy „több mint 100 millió USD-t (137 millió USD) áthelyezte a helyi Citibank-számláról a szingapúri Citibank-számlára”. , a tranzakciókban részt vevő tanácsadó szerint. Ezenkívül az olyan jogi szakemberek, mint Simon Hong professzor a Hongkongi Egyetem Jogi Iskolájából és Hongkongi gazdag elitjének jogi tanácsadói, figyelmeztetnek Carrie Lam kiadatási törvényjavaslatának kevésbé ismert tényezőire - hogy ha a törvényjavaslat törvényré válik, a kínai bíróságok befagyaszthatják és vagyonelkobzására szolgáló eszközöket Hongkongban.
Összegezi azt a tényt, hogy Hongkong 2018-ban aláírta az adó átláthatóságáról szóló megállapodásokat, amelyek Kínát felveszik a 75 joghatóság között, szemben a szingapúri 61 joghatósági adómegállapodással, amelyek nem tartalmazzák Pekint vagy Hongkongot, ezért a pénzügyi eszközöket és a számlákat homályossá teszik a kínai hatóságok számára.
Szingapúr Chinatown. Az Oroszlánváros 75,4% -os többségű kínai lakosságot él.
Ennek ellenére a Lam kiadatási törvényjavaslata és a 2018. évi adóügyi átláthatósági megállapodások csak katalizátorai a tőkebeáramlás közelmúltbeli felmerülésének.A hongkongi értékpapír- és határidős bizottság adatai azt mutatják, hogy a hongkongi magánbanki tevékenység 2015 óta lassul, a magánbanki eszközök 2016-ban 18% -ról 10,7% -ra csökkentek.
