Ingatlanbefektetés Ausztráliában: Útmutató ingatlanvásárláshoz a Nagy-akadály-zátonyon

A Great Barrier Reef egy kiterjedt tengeri park, amely Hervey-öbölnél és Bundabergnél kezdődik, és több mint 1500 tengeri mérföldön északra Queensland-tól Pápua Új-Guineáig folytatódik. Útközben a Gladstone, a Rockhampton, a Mackay-Whitsunday-szigetek, a Townsville és a Cairns. Ez a hét Ausztrália 30 legnagyobb városa közé tartozik.

A helyi és a tengerentúli fejlesztők a Mackay-Whitsundays és a Cairns-Port Douglas-ra összpontosítottak, különös tekintettel a Whitsunday-szigetekre, melyeket James Cook kapitány, az angol felfedező kapu nevezett el az 1770-es út során. Ezek a legnépszerűbb kapuk a világörökség listáján szereplő korallzátonyokhoz a tengeren és számos kapcsolódó kalandtevékenységében.

Visszatekintve 40 évre, és a Whitsundays, a zátonyon belüli szigetcsoport még gyerekcipőben volt. Akkor ismét a mao utáni modern Sanghaj volt. Kis vitorlásokat kínáltak bérbeadásra, és egy szigeti üdülőhely úttörője, Keith Williams rájött, hogy milyen nehéz építeni létesítményeket a tengeren. A távollátó Hamilton-sziget és a későbbi Port Hinchinbrook-projektek végül mindketten összeomlottak, de az alapkészítés megtörtént, és a japán beruházások új hulláma az 1980-as években a Pünkösd napjait luxusszintre tette.

Az 1990-es évek japán recesszió miatti időszak után a kínai fejlesztők fokozatosan átvették az utóbbi-kettő évtizedben. Először jött a malajziai kínai konglomerátum, a Mulpha, amely megvásárolta a ikonikus, de hiányos Gold Coast üdülőhelyet, a Sanctuary Cove-t. Ezután megvásárolták a Hayman-szigetet a Pünkösd-napokban, és korszerűsítették létesítményeit, hogy újból megnyissák Ausztrália mérföldkőnek számító One & Only üdülőhelyként.

Időközben a magán- és kereskedelmi repülőgépekre repülõ Hamilton-szigetet a bor-, vitorlás- és vállalkozói társaság vásárolta meg Oatley családban, amelynek parancsnoki pátriárka, Bob Oatley elhunyt tavaly. Megalapította a hatcsillagos Qualia üdülőhelyet, és számos más gazdag és híres rezidencia található az előtérről.

2012 végén a Club Med üdülőhelynek otthont adó Lindeman-szigetet William Han, a kínai White Horse média- és marketingcsoport és partnere, Mao Jiangfeng vásárolta meg, aki Hainanban és Zhejiangban üdülőhelyeket tervez.

Christie Leet, a Pünkösd-napokon működő PRD Realty vezetője szerint az állam kormánya „nemrégiben bejelentette a Lindemanben 600 millió AUD (kb. 447 millió USD) összegű újjáépítésre vonatkozó különleges projekt státusát, amely egy kikötőt, hatcsillagos gyógyfürdőt, öt- csillag ökohely, golfpálya és kiskereskedelmi létesítmények ”. A sziget légcsatornáját szintén frissíteni kell. A négy év azonban mégis meglehetősen hosszú vemhességnek tűnik.

2015-ben a China Capital Investment Group 32 millió AUD-ért (kb. 23,9 millió USD) vásárolta a Daydream Island-t a Nature's Health egészségügyi kiegészítők alapítójától, Vaughan Bullivant-től, ami 7 millió AUD (kb. 5,23 millió USD) több, mint amennyit 2000-ben fizetett. Aztán 2016 augusztusában 24 millió AUD (kb. 17,9 millió USD) összeggel felpattantak a South Molle-sziget közelében. Ez a meglévő 188 szobás üdülőhelyhez és kényelmi eszközökhöz, plusz 12 hektár fejleszthető tengerparti földterülethez és egy 15 hektáros parcellához kapcsolódik, amelyet a Nemzeti Park vesz körül - mondta Leet asszony széles körű jelentésében. Az eladásról Peter Harper és Tate Stubbs, a JLL Hotels and Hospitality tárgyaltak.

A Laguna Quays, egykor a japán tulajdonban lévő ötcsillagos golfpálya, a szárazföldön, a Whitsundays központi városától délre, az Airlie Beach-t (Mackay ismét délre délre) megvásárolta a Fullshare Csoport, és azt tervezi, hogy helyreállítsa korábbi dicsőségének, mint Szívnek. Reef Cove. A Fullshare a Mirage tulajdonosa, kilátással a szuperyacht-képes Abell Point kikötőre az Airlie Beach-en, valamint a Mirage Port Douglas-ra, egy órás autóútra Cairns-től északra.

Mondja az Abell Point Marina tulajdonosa, Paul Darrouzet: „A tengerparti villákat most 20 millió AUD (kb. 14,9 millió USD) áron kínálják. Hirtelen a superyacht-tulajdonosok és a kapitányok rájönnek, hogy a 74 szigeten fekvő Whitsundays csoport egyre inkább hasonlít a karibi térségre, ha magánhelyét választja ”.

A legfrissebb adatok szerint a Proserpine Whitsunday repülőtere Ausztrália leggyorsabban növekvő regionális létesítménye. Ugyanakkor a Cairnsnél elérhető nemzetközi szolgáltatások továbbra sem közel állnak, ezért sok ázsiai befektető még mindig vonzza a Cairns-Port Douglas és a Brisbane-Gold Coast.

Cairns-ban a hongkongi Tony Fung 8,2 milliárd AUD (körülbelül 6,1 milliárd USD) szállodát és kaszinót javasolt a Yorkey's Knob-ban, bár a kaszinó elem úgy tűnik, hogy elakadt. A luxus magánépületek nagyrészt a város északi részén, a Port Douglas strandjai és a Daintree esőerdő felé vannak.

A magasabb küszöbárak az utóbbi években csökkentek. Az Australian Financial Review két olyan ingatlanra hivatkozik, amelyeket Charles Wright, híres építész tervezett. Az egyik, egy UFO-alakú, Alkira nevű beton ház 14 millió AUD (kb. 10,4 millió USD) tőzsdén került bekerülésre, de 8,8 millió AUD-ra (kb. 6,56 millió USD) csökkent, míg a másik, a The Edge, 180 fokos óceánra néző kilátással rendelkezik. , 7,4 millió AUD (körülbelül 5,52 millió USD) címkével rendelkezett, amelyet „5 millió AUD (kb. 3,73 millió USD) feletti ajánlatokra” vágtak. Az alacsonyabb árak robusztusabbak.

A PIACON

4 SZÁRÍTÁS ZÁRVA, HAMILTON-SZIGET

Ez a Whitsundays-sziget életmódválasztás a nemzetközi elit számára. Ideális hely csónakázáshoz, felfedezéshez, úszáshoz, búvárkodáshoz, snorkelinghoz, horgászáshoz, valamint borozáshoz és étkezéshez.Az ingatlan, Solis, művészilag kialakított, három hálószobás rezidenciával büszkélkedhet, és Renato D’Ettorre tervezte az idilli tengerparti élethez. Lenyűgöző kilátás a Korall-tengerre.
ÁR: Jelentkezésnél, KAPCSOLAT: A Queensland Sotheby's www.queenslandsothebysrealty.com weboldala

82 SANTACATTERINA ROAD, MOSSMAN

Ez az esőerdő birtok 15 percre található a Port Douglas épületétől és 60 percre a Cairns nemzetközi repülőtértől. Fenséges hegyvidéki kilátásokkal, kiterjedt beltéri és kültéri szórakoztató területekkel, napenergiával fűtött úszómedencével, ínyenc konyhával, különálló önálló vendég pavilonnal és helikopterpaddal rendelkezik. Ahol az esőerdők találkoznak a zátonylal.

ÁR: 3,25 millió AUD (körülbelül 2,44 millió USD), KAPCSOLAT: Egyedi ingatlanok www.uniqueestates.com.au

Ezt a cikket először a 18-as palota különjelentésében tették közzé.