Fektessen be Monacóba: adóparadicsom a Földközi-tenger mentén

„Ha valaha Monacóban él, akkor nem akar máshol élni” - mondja Angela Kleiber, a monacói székhelyű Lorenza von Stein Worldwide Realty tulajdonosa. Mivel a világ egyik luxusvárosa és a világ legdrágább helye Hong Kong után, Monacónak rengeteg vonzereje van, hogy vonzza az egész világon a legmagasabb nettó értéket képviselő egyének érdekeit. A globális luxusingatlanok 2% -át képviseli - jelentős számot tekintve, hogy Monaco a világ második legkisebb országa - az ország lakosainak elegáns, előkelő életmódjáról, enyhe mediterrán éghajlati viszonyokról és Portofino közelében lévő előnyös helyről ismert. , közvetlenül az olasz Riviérán tengerpartján és a St. Tropez-en.

A globális recesszió idején a monacói ingatlanpiac az utóbbi években folyamatosan növekedett. Az ingatlanszakértők egyetértenek abban, hogy a Monaco 2009/2010 óta vásárlói piac, mivel növekszik az eladó ingatlanok száma, valamint a felkínált és elfogadott árak. Jelenleg a piac stabilizálódik, és a tulajdonosok újra átveszik a kezét, mivel az árak stabilizálódnak és a tárgyalási margó minimalizálódik.

„Az ingatlanok 2009-ben tetőztek, de az árak nemrégiben tovább emelkedtek” - mondta Mike Braunholtz, a Prestige Property Group vezérigazgatója. „A 2004. évi ingatlanbefektetés az ingatlan árának megduplázódását vagy megháromszorodását eredményezné”.

A lakosság számára széles körben ismert ingatlan-adóparadicsomának tekintve, meglehetősen egyszerű követelményekkel, hogy megszerezze a fejedelemségben rezidenciáját, Monaco megőrizte az egyik legnépszerűbb országának helyzetét az ultra-nagy nettó értéket képviselő egyének számára, akik másutt dolgoznak. országai, miközben megőrzik lakóhelyüket Monacóban. „2004 és 2005 óta rendkívül jelentős mértékben növekedett a monacói ingatlanok száma” - mondja Braunholtz. „Az áremelkedést az adómentesség ösztönözte”.

Figyelembe véve a nemzetközi ízlést, a fejlesztők felfelé építkezve kezdtek kiszolgálni a globális elitet: az elmúlt években jelentős mennyiségű új épületet építettek lenyűgöző új felhőkarcoló lakóépületekből, amelyek összesen 345 millió EUR-t (387,2 millió USD) tettek ki. ). A Tour Odéon, a Monaco első felhőkarcolója az 1980-as évek óta, az ország legmagasabb épülete, és otthona a világ legdrágább apartmanjának, teljes kiszolgálást élvező, szállodai stílusú és lélegzetelállító kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a gyönyörű Monacói Hercegségre.

Monaco különleges területe, amely mindig sok érdeklődést váltott ki a különböző vásárlók körében, a Monte Carlo legelső lakóingatlan-piaca. Az 1863-ban épült híres kaszinóval, kertjeivel, valamint az üzleti és luxusbevásárlási enklávéjaival a Monte Carlo központjában, a Carre d’Or kaszinókertek környékén lévő butiklikkel szegélyezett terület különösen népszerű volt a nagy nettó értékű vásárlók körében. Kleiber azt mondja: „Az árkülönbség elképesztően különbözik Monacóban, attól függően, hogy hol vásárol. Ha úgy dönt, hogy a Carre d’Or-ban vásárol, ez sokkal drágább, de tökéletes befektetés, mivel a kaszinó környékén nagyon kívánatos terület ”.

A piacon

Penthouse Monte Carlo-ban, Prestige ingatlancsoport

A Monte Carlo Egzotikus Kert és a Monacói Herceg Palota közvetlen közelében egy alacsony toronyház tetején elhelyezkedő tágas, fényűzően berendezett penthouse vendégszeretettel szolgál otthonában a város szívében. A lakás az épület hetedik és nyolcadik emeletén terjed, a hetedik emeleten elõszoba, dupla nappali, konyha, 3 hálószoba és 3 fürdõszoba található, a nyolcadik emeleten pedig egy másik nappali, egy szolárium és egy nagy terasz található. egy jacuzzi, kilátással a Monacóra és a tengerre.

Ár: 11 500 000 EUR (kb. 12,9 millió USD), további információ az prestigeproperty.co.uk-ról

Penthouse a Monte Carlo teraszán

Villas del Sole, Lorenza von Stein Luxury Real Estate

A klasszikus ihletésű, 5 hálószobás apartman, kilátással a tengerre és a hegyekre, és a legjobb monacói életmódot kínál, az exkluzív Villas del Sole saját emeleten ülve. A Monte Carlo Country Club sétára található apartmanház medencével és exkluzív, éjjel-nappal vehető igénybe concierge szolgáltatást kínál. Szolgáltatásainak és kényelmi szolgáltatásai között az 5 hálószobás, az 5 fürdőszobás és a 2 pincés apartman leglátványosabb tulajdonsága a tágas, körülölelő kültéri terasz, ahonnan a leginkább lélegzetelállító kilátás nyílik Monte Carlora és a Földközi-tengerre.

Ár: Az árak 24 000 000 EUR-tól (kb. 27 millió USD) terjednek, további információ a lorenzavonstein.com oldalon

Villas del Sole belső tér

Szöveget írta Olha Romaniuk

Ezt a történetet először a Palace Magazine-ben tették közzé