A hongkongi lakás rekordrészt 76,7 millió dollárt árusít
Egy olyan történetben, amely az ünnepi radar alatt csúszott, egy új hongkongi lakást koronáztak a város és esetleg Ázsia (a Közel-Kelet kivételével) legdrágábbjaként. A 2015. decemberi jelentések szerint a hongkongi luxuslakás rekordszámú 594,7 millió dollár (76,7 millió dollár) áron értékesült, karácsony előtt.
Az azonosítatlan vevő több mint 103 700 HK négyzetméterenként fizetett az 5732 négyzetláb (532 négyzetméter) egységért a luxus 39 Conduit Road apartman toronynál, a Különleges Közigazgatási Régió felújított középszintű lakónegyedében, Az Apple Daily és A szabvány számoltak be.
A társasház 46. emeletén, az ikonikus Victoria kikötőre és az 1 754 négyzetláb hosszú tetőtéri kilátással rendelkezik, amelynek 646,48 millió HK jegyzési ára volt a Henderson Land Properties fejlesztő weboldalán, a South China Morning Post.
Az ár meghaladja a korábbi rekordszámú 470 millió dollárt (HK), amelyet 2012-ben fizetett egy luxusegységért, amely a Pritzker-díjas nyertes építész, Frank Gehry által tervezett 12 emeletes Opus Hong Kong teljes nyolcadik emeletét foglalja el.
Henderson Land nem volt kommentálható, amikor az AFP felvette a történetet. A történet közzétételétől kezdve nem született szó a vevő személyazonosságáról, sem pedig az értékesítésről semmi hivatalos megjegyzés.
Ez az elemzők szerint az amerikai kamatláb-emelés véget vethet a kínai város lakásfellendülésének, amely évtizedek óta tartja az amerikai dollárhoz kötést.
A hongkongi székhelyű brókercég figyelmeztette, hogy a lakáspiac „fordulópontban” van, ahol az árak 2017-re valószínűleg 17 százalékkal esnek, míg más cégek 30 százalékos esést mutattak.
A hongkongi de facto központi bank 25 százalékponttal 0,75 százalékra emelte az alapkamatlábat, miután az Egyesült Államok Szövetségi Tartaléka bejelentette első kamatlábának emelkedését több mint kilenc év alatt.
A Midland Realty Buggle Lau fő elemzője szerint a rekordszerű vásárlás nem tükrözi a város általános ingatlanpiacának jobb képét.
"A szupergazdagok, nem hiszem, hogy a kamatlábak kismértékű emelkedése befolyásolja vásárlóerejét" - mondta Lau.
„Ez kivételes, nem tükrözi az egész piacot” - írta le általában „lassúnak”.
Az égbolt magas bérleti díjról és a szupergazdag iparmágnókról híres hongkongi ingatlanárak hat év alatt több mint kétszeresére emelkedtek a rekord alacsony kamatlábak és a kínai szárazföldről származó gazdag vásárlók áradása miatt.
Sok lakos panaszkodik, hogy már nem engedhetik meg maguknak a tisztességes szállást hét millió ember városában, és az elemzők szerint az ingatlantulajdon még a felső középosztály számára is elérhetetlen.
Ezt a jelentést házon belüli írók állították össze, egy drótajelentéssel és az AFP képpel kombinálva.
