Off White Blog
Útmutató: Karibi térség

Útmutató: Karibi térség

Március 29, 2024

A karibi luxus ingatlanszakértő hetedik mennyország tulajdonságai szerint a karibi ingatlan iránti kereslet 2015 első hat hónapjában megduplázódott, szemben a 2014 azonos időszakával. Miután a hírességek csapdája iránti érdeklődés a régió iránt érdeklődik, nem is beszélve a jamaicai első engedéllyel rendelkező kaszinóról, a régió növekedési kilátásai nemcsak erősek, hanem vonzóak az új vásárlók számára is. Barátaink itt: Palota magazin hozta nekünk a történetet.

A 7. Mennyország tulajdonságai csoport elemezte az Egyesült Királyságból, az Egyesült Államokból és Kanadából érkező, világszerte folytatott érdeklődések árvízét, és számottevően növekedett az érdeklődés az összes átsorozatban a lakóingatlanok számára St Kitts és Nevis, Turks és Caicos-szigetek, valamint Antigua és a Dominikai Köztársaság. Az 1 millió USD-tól 2 millió USD-ig terjedő ingatlanokkal kapcsolatos megkeresések több mint megkétszereződtek, és az 1 millió dollár alatti ingatlanokkal kapcsolatos megkeresések aránya 39-ről 44% -ra nőtt.

Platinum Bay, Barbados

Platinum Bay, Barbados


A karibi térség számos, a Karib-tengerkel, az Atlanti-óceán északi részével és a környező partokkal határos szigeteket ölel fel. A térség egyes szigeteinek, például Antigua, Barbados, Bahama és a Kajmán-szigetek viszonylag sík, nem vulkáni eredetű terepnek vannak kitéve, míg a Kuba, a Dominikai Köztársaság, Jamaica, Puerto Rico, Saint Kitts és Saint Lucia szigeteknek robusztus tornyai vannak. hegyvonulatok.

"A karibi ingatlanokra vonatkozó vizsgálatok drasztikusan növekedtek az év első felében, mivel az Egyesült Államokban, Kanadában és az Egyesült Királyságban a gazdasági növekedés ösztönözte a vásárlók bizalmát" - mondta Walter Zephirin, a 7th Heaven Properties ügyvezető igazgatója. „A karibi ingatlan iránti kereslet növekedését támogatta a régió idegenforgalmi ágazatának lenyűgöző teljesítménye, különösen a Dominikai Köztársaságban, valamint a Turks- és Caicos-szigeteken, valamint a rendkívül vonzó állampolgárság folyamatos sikere St Kitts és Nevis és Antigua.

Grand Isle Resort and Spa, Bahamák

Grand Isle Resort and Spa, Bahamák


„A 2015 második felének kilátásai rendkívül ígéretesek egy erős értékesítési folyamat mellett. Az antiguai és barbudai, valamint a belizei Leonardo DiCaprio, valamint az első japán licenccel rendelkező kaszinó, valamint a jamaicai első engedéllyel rendelkező kaszinó kapcsán a régióba történő légi közlekedés növekedéséről és a főbb üdülőhely-fejlesztésekről szóló bejelentések, valamint a jamaikai első engedéllyel rendelkező kaszinó javították a karibi profilt, és javították hozzáférhetőségét, vásárlók „.

Barbados

David Friedman, a Wealth-X elnöke szerint Barbados kiváló helyzetben van, hogy kihasználja a régió ingatlan iránti globális igényét. A Wealth-X kutatási adatokat szolgáltat pénzügyi intézményeknek, luxusmárkáknak és nem kormányzati szervezeteknek, és nemrégiben tette közzé a Wealth-X karibi Wealth and Investment Report 2015-et.

Friedman szerint Barbadoson a kormány „2014-ben külön beutazási és tartózkodási engedélyt vezetett be, amely lehetővé teszi, hogy külföldi állampolgárok, akik 2 millió dollárt fektetnek be barbadosi ingatlanba, tartózkodási helyet létesítsenek”.


Egy Sandy Lane

Egy Sandy Lane

Barbadoson helyben a befektetési és ingatlanportfóliók növekedése is érzékelhető. Kieran Kelly, a Chestertons Barbados ingatlanügynökség igazgatója 18 éves tapasztalattal rendelkezik a pénzügyi szolgáltatások és a luxusingatlanok területén, és egyetért azzal, hogy 2015 „rendkívül jó volt az értékesítés szempontjából”. Richard Young, a Sotheby's International helyi irodájának igazgatója azt állítja, hogy jelenleg a Platinum Bay-t, a sziget legkeresettebb nyugati partjának új és legfontosabb fejlesztését sorolja fel, 25 millió dolláros villákkal, míg a Platinum One Sandy Lane magántulajdonban vannak. Coast, kezdje 19 millió dollárral.

Puerto Rico

Puerto Rico, miután 2013-ban és 2014-ben 105% -kal növekedett a luxus eladások során, a világ egyik legfejlettebb luxus ingatlanpiacának nyilvánították. A Christie's International Real Estate által készített tanulmány megállapította, hogy az ország növekedése, amelyet 2012-ben adóparadicsom-státusának megalapozása ösztönözött, Puerto Rico luxusingatlan-piacának gyors növekedését eredményezte. "A befektetők az üdülőtelepek újjáélesztését és a luxuslakások fejlesztését is jelezték, hogy a Puerto Rico-i ingatlanpiac megérett a lehetőségekkel" - mondta Leticia Brunet Gonzalez, a Christie Nemzetközi Ingatlan-leányvállalatának a Trillion Realty Group elnöke Puerto Ricóban.

Aguadilla, Puerto Rico

Aguadilla, Puerto Rico

A Bahamák

Tavaly Bermuda az UHNWI ingatlanbefektetések első számú helyét jelentette a világ 20 legszigetesebb szigetének új listáján. És a növekedés folytatódik. Az ingatlan- és üzleti hírekkel foglalkozó weboldal, a World Property Channel szerint a Bahama-szigeteken található üdülőhely-befektetéseket a vagyonkezelési kutató cég, a Savills kiemelte, mivel a világ egyik legforróbb ingatlanbefektetése. Ilyen tulajdonságok például az Atlantis Resort és az One & Only Ocean Club.

Kis bálna Cay, Bahamák

Kis bálna Cay, Bahamák

Philip Button, a Brookes & Co ingatlanbefektetési szakemberek ügyvezetõ igazgatója elmondta, hogy a befektetõk is erõteljes hozamot keresnek a Bahama-szigetek vonatkozásában. Azt mondta, hogy „[...] jelentős érdeklődés növekedett (a karibi luxus ingatlanpiacon), amikor az ügyfelek kihasználják azt a lehetőséget, hogy csökkentett áron válasszanak ötcsillagos ingatlanokat, arra számítva, hogy az árak a hónapokban és években ismét növekednek. előre."

Egy másik vonzerő, amely vonzza a befektetőket a régióba, a Bahama-szigetek adókedvezményei, amelyekben az ingatlantulajdonosok kihasználhatják a lakóhely-rendszer előnyeit, amely nem tartalmaz adókat a jövedelemre, az eladásokra, az ingatlanokra, az öröklésre és az ingatlan tőkenyereségre.

A Dominikai Köztársaság

A népszerű üdülőhely, a Dominikai Köztársaság az egyik legfontosabb karibi választás az ingatlanbefektetők számára. A Világbank statisztikái alapján a Dominikai Köztársaság vonzza a legtöbb turistát a Karib-térségbe. A házárak emelkedése várható, mivel a külföldiek, ideértve a külföldön élőket és a nyugdíjasokat is, vonzzák ezeket a kilátásokat. A Global Property Guide kutatása szerint az árak minden évben folyamatosan emelkedtek. A karibi térség számos más helyén, például Costa Ricában, Hondurasban és Panamában megnőtt a luxuslakások száma, például Lomas del Valle az Alto Palomasban, a Santa Ana, egy olyan projekt, amelynek célja a külföldön tartózkodók és a biztonságot élvező helyiek vonzása. és kényeztetett életmód. A hozzáférhetőség fokozódik, ha közvetlen járatok indulnak ezekbe a rendeltetési helyekre, biztosítva ezzel a kényelmet a turisták és az ingatlanvásárlók számára egyaránt.

Caparra Hills

Caparra Hills

Story kreditek

Szöveget írta Domenica Tan

A történet először a Palace 14. számában jelent meg.


Lezárási Útmutató - 2. rész (Március 2024).


Kapcsolódó Cikkek