Forest City: milliárd dolláros öko-életprojekt
Gondoskodnod kell egy szelet ember alkotta paradicsomról, csupán egy óra távolságra Szingapúrról? A Well Forest City, a malajziai ingatlanfejlesztő, ígéri, hogy ezt biztosítja a potenciális háztulajdonosok számára. 2035-ben nyílik meg (tudjuk, hogy ez hosszú várakozás, de ezek a srácok szó szerint egy paradicsomot építenek). Az ingatlan négy ember alkotta szigetet, a Johor-szoros malajziai oldalán fogja hívni otthona. Azok, akiknek otthona vagy befektetése érdekli a szigeten, számíthatnak arra, hogy 200 000 dollárt fizetnek egy kétágyas szobáktól egészen 1,6 millió dollárig egy tengerparti villáért.
„Ez messze az egyik lelkesedőbb magántulajdonban lévő melletti helyreállítási projekt, amiről hallottam a délkelet-ázsiai régió körül” - mondta Chua Yang Liang, a Jones Lang Lasalle ingatlanszolgáltatások és befektetési csoport Délkelet-Ázsia kutatási vezetője. A 700 000 sokemeletes és vízparti villát olyan luxusszolgáltatások fogják csatlakozni, amelyek fedezik a 3,425 hektáros területet, és amelynek saját bevándorlási központja lesz. A 42 milliárd dolláros értékű projekt a késői hírt hozza nemcsak ambiciózus céljainak, hanem az ökológiai hatásainak is, amelyek a környező tengeri életre nézve lehetnek.
Miközben a koncepció élhető ökovárosként kerül értékesítésre, a talajjavítás, amely elősegíti a Forest City számára teret, tűzbe kerül a környezeti károk és változások miatt. "Lehetőség van az egész terület ökológiájának mélyreható megváltoztatására" - mondta a Greenpeace tudósa, Paul Johnston az AFP-nek. "Megváltoztathatja az ott élő dolgokat, megváltoztathatja az ott növekvő növényzetet" - tette hozzá.
Még a szomszédos Szingapúrban is (amelyben a talajjavítás nem engedi magát) észreveszi a fejleményeket, és arra készteti a környezetvédelmi minisztériumot, hogy tanulmányozza Malajzia hatásvizsgálati jelentését. "Nincs sérülés és szennyezés nem került exportálásra Szingapúrba" - mondta Mohamad Othman Yusof, a Country Garden Pacificview ügyvezető igazgatója. „Nem akarunk senkinek problémát okozni, és betartjuk a szabályokat.” A Country Garden elismerte az állandó halászterület elvesztését, a tengeri füves rétek és mangrove-károsodások fejlõdésének köszönhetõen. A fejlesztő azonban hozzátette, hogy a projektnek gazdasági előnyei is vannak, ha közel 62 200 munkahelyet teremt.
E környezeti problémák mellett az ingatlan most az iparági szakértők kritikájával szembesül, akik úgy vélik, hogy a kínai szárazföldön fekvő befektetők számára nem feltétlenül a legjobb ötlet. Végül is Kína gazdasági növekedése és terjeszkedése csak csekély, mivel a hatóságok visszaszorítják a korrupciót és megakadályozzák a készpénz beruházását az országon kívül.
Érdekes, hogy a bejelentett árakon a Forest City házai alacsonyabban indulnak, mint a szingapúri állami lakások többsége, és a fent említett tengerparti villák megfizethetőbbek, mint a városi állam legtöbb egyszerű vanília társasházai. Nyilvánvalóan a vásárlók figyelmeztették, mert az AFP jelentése szerint a fejlesztők már 500 egységet költöztettek. Néhányan ezt elolvasva elgondolkozhat azon, hogy miért van szükség az ember alkotta szigetekre Malajzia számára, ahol nincs földterület. Nos, a megközelítés Dubaiban működött, bár az ottani környezeti eredmények rendkívül jól dokumentáltak, tehát talán van valami ehhez.
A Forest City egy Hongkongban jegyzett ingatlan-óriás Country Garden és egy részben maga Johor szultán tulajdonában álló vállalkozás. Ismét a dubai párhuzamosság elkerülhetetlen, mivel azt a helyreállítási projektet az ottani királyi emberek támogatták.
Ezt a történetet házon belül írták, az AFP és más online források jelentése alapján
